东北网绥化4月23日讯 3月16日上午，靖城街道办事处民主社区党总支书记戴秋枫从近百本《出租房屋管理档案》拿出一本，记者看到，14页档案中收录了出租房屋的出租人和承租人身份证、户籍的复印件，承租人家庭成员户籍证明，房屋所有权证、租赁合同的复印件以及相关照片资料，出租人、承租人向公安机关签诺的治安责任保证书，附有定期检查记录。这是青冈县出租房屋管理的第一手资料，也是社会综治的信息资源。

　　以出租房屋创新管理为切入口，青冈县社会综治步入体制机制创新轨道。

　　县委常委、政法委书记韩佳栋说，2005年，青冈县获得省级平安县殊荣保持至今，争创国家级平安县一直是社会综治的奋斗目标。出租房屋管理是社会综治的创新模式，可促进房屋租赁业健康发展，保障房屋租赁当事人合法权益，预防减少违法犯罪，提升社会综治水平。

　　去年8月，这个县向省综治委主动申请在全省率先抢担出租房屋管理创新任务，成为第一个试点县。县成立领导小组，由县综治委牵头协调公安、住建、街道(社区)等成员单位组成专门管理机构，组建县、街道、社区三级管理网络。县政府增设了10个公益性岗位，配备了10名工作人员担任社区专职出租房屋管理员，负责信息普查、登记备案等工作。聘请176名网格长和185名楼栋长作为出租房屋信息员，在城区进行了4个月的“排雷式”出租房屋普查。

　　信息普查是一个复杂艰难的过程，特别是普查生活居住出租房屋费了九牛二虎之力。社区民警、干部和信息员、保安员包片到户，采用电话预约、门缝留条、社区设点、邻里带信儿等灵活方式普查；对那些拒不配合的商用租房业主、生活居住户，经过谈话、训诫、治安处罚等办法强制普查，达到了街不漏栋、栋不漏户、户不漏项、项不漏人。将居民供热、供水、供电和个体工商户的基础信息作为出租房屋登记的参考要件，住建、工商、民政、教育、社保等部门将出租房屋登记普查信息作为发放廉租房补贴、办理工商营业执照、农村学生进城就学的前置条件，确保了普查信息的准确翔实完整。出租房屋信息员创造了很多信息采集办法，用智能手机拍下基础信息资料，输入电脑打印粘贴到档案或存档管理。社区民警将出租房屋普查信息录入公安机关839信息平台，实现了资源共享。

　　目前，这个县普查出5347处出租房屋，登记率达到95%以上。按照出租房屋管理办法要求，一旦承租关系发生变化，要在第一时间到社区综治维稳工作站办理相关手续。房屋出租人、承租人有违反管理办法规定或利用出租房屋进行违法犯罪活动，对其依法处以相应处罚或追究其刑事责任。