北林区居民康颖成功申请到第一本不动产权证书。

 　　东北网绥化8月31日讯 经过一个多月的准备工作，8月31日上午，绥化市政府在房产大厦举行不动产登记权证颁证仪式，广大群众新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。有需要办理房屋、土地、农林等不动产业务变更或交易的居民，可以到房产大厦办理不动产登记业务，居民手中原有的所有房产、土地、农林等不动产证明未发生交易或变动仍然有效。

　　上午8点半，家住气象小区的康颖成功申请到第一本不动产权证书。市辖区不动产统一登记工作正式运转，办证大厅内陆续有市民前来办理业务。市辖区第一本不动产权证书的颁发，结束了市辖区土地、房产、林业、草地等不动产分散登记的历史，开启了不动产统一登记的新里程。

　　据相关负责人介绍，办理购买新建商品房登记，需先由开发企业申请首次登记，之后购房人可持身份证明材料、商品房买卖合同、完税凭证以及其它要件申请办理。委托他人办理的，需提供代理人身份证明和授权委托书。实施初期，自受理登记申请之日起，一般25个工作日内办结。

　　另外，二手房存在有房产证、土地证尚未从上任房东处过户以及只有房产证没有土地证等特殊情况，该负责人介绍，如果是房产证已过户、土地证尚未过户的，卖房者可直接办理不动产证，不需另办土地证。如果卖房者只有房产证没有土地证的，则要看土地有没有问题，没问题的话可先由卖房者直接办不动产证，再办理转移登记；有问题的话需先解决土地问题，再办理不动产登记。办理抵押登记，如果只有房产证没有土地证的话，需要先办不动产证，再办理抵押。市政协副主席常青出席仪式并表示，不动产统一登记工作是一项民生工程，关系各行各业、千家万户的切身利益，房管部门要切实健全完善“权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效”的不动产统一登记新体系，不断提升全市不动产统一登记工作水平。不动产统一登记部门要按照“发新停旧、不变不换”的原则，减少办事环节，优化业务流程，提高行政效能，切实减轻群众和企业负担，为优化我市发展环境作出新贡献。