和平小区物业经理张广波表示，借鉴其他先进物业管理的经验和做法，坚持集中整治和建立长效机制相结合，提升物业管理水平和服务质量，努力改善小区生活环境和生活秩序。

　　张广波说，和平小区是2005年建成的，建筑面积2.4万平方米，住户239户，服务人口900多人。物业主要为业主提供保洁卫生、公共秩序维护、公用设施设备养护等。

　　现在小区内存在的问题包括乱堆乱放，私搭滥建侵占公用面积，乱贴小广告等行为。二楼走台、楼道内堆放了不少破旧箱柜、沙发、水缸等物品，影响居民出行。一些业主私建棚室、仓库，装煤、存放杂物，自行车乱停乱放现象也特别严重。小区内经常有高空抛物的行为发生，一些业主将生活垃圾随意丢弃，将装有汤汁的塑料袋扔在地上，污染了路面。

　　张广波说，今年4月末，物业组织人员对自行车乱停乱放进行了治理，对院落内的垃圾和绿化带内的杂物进行了清理，清运各种垃圾近10立方米。对排水井进行了清掏，对堵塞的主管道及时疏通，对两处塌陷的排水井进行了及时修复。

　　张广波说，对私搭乱建的，物业已经下发通知，限期拆除，对不听劝阻的，申请执法部门依法清除。对乱停乱放行为，按程序告知业主自行改正。物业将用半个月时间，对小区卫生进行集中整治，同时进行常态化管理，保持小区庭院、楼道卫生，提升物业管理水平和服务质量，让业主满意。