建议加强绥化市区住宅小区物业管理

庞文斌

　　建议：

　　一、理顺监管体制，形成强大合力。进一步明确市、区管理权限，划清责任归属，建立市政府全面协调、物业主管部门牵头、各相关职能部门和单位参加的联席会议制度，协调研究物业管理的阶段工作重点，及时解决实际工作中遇到的重大问题。北林区政府要设定物业管理专门机构，各街道要组建小区物业调解委员会，定期研究解决物业企业和业主反映的实际问题；街道办事处要配备专门人员，并在每个社区增加1~2个公共服务岗位，专门负责物业管理工作。

　　二、积极组建“两会”，维护业主权益。由政府相关部门引导组建物业服务行业协会和业主委员会，加强行业自治，并监督物业管理部门。

　　三、把好验收关，减少后续隐患。开发商遗留问题是小区物业管理的最大难题，所以在小区竣工验收时，相关部门必须严格把关，同时需物业公司参与验收，以增强对配套设施及公共设施的鉴定，督促开发商完善应尽义务。

　　四、加大政府投入，加强软硬件建设。市、区两级政府都要建立小区物业维修改造的长效投入机制，切实加强小区的软硬件建设。确定出一个符合我市实际的由市、区、业主共同分担维修资金的资金分担标准和改造方案。当前，重点应对部分小区下水管线老化、墙体外立面脱落、楼顶漏水、道路破损等突出问题实行集中改造修缮。市、区政府应按适当比例，每年拨付每个社区适当资金，专项用于开展物业管理工作，并允许社区公益收益用于物业管理，为抓好这项工作创造条件。

关于加强和改进职工年度体检的建议

刘艳红

　　建立和实施普遍的职工年度体检制度，完善职工体检活动具体组织方式、方法，通过“早发现、早诊断、早治疗”以及“未病先防、小病先治”，切实维护广大职工健康利益，是一项惠民工程。目前，我市尚未建立统一的机关、企事业单位职工年度体检制度。一些非公中小企业长年不安排职工体检，造成不少职工病患难以及时发现和诊治。

　　建议：

　　一、由市人社局拟定相关政策，提请市政府发布实施，规定全市所有机关、企事业单位每年必须为全体职工体检一次，并由有关政府部门和企事业单位工会组织、职代会负责监督落实。

　　二、市人社局应与市卫计委协商，要求各参与职工体检的医疗机构推行职工体检卡制度。持卡职工可在规定的有效期内与体检机构预约，根据个人身体状况，自主决定进行体检的时间。体检机构应注意保护好受检职工的健康隐私，体检结果应直接与持卡职工个人见面，而不宜集中送达职工所在单位。

　　三、市卫计委要对全市各医疗机构进行筛查，确定有资格和能力开展职工体检活动的医疗机构名单，并向社会公布。同时，要加强对这些医疗单位从事职工体检活动的监督、检查，规范职工体检的医疗执业行为，杜绝虚假体检等现象发生。

应加强居民小区停车管理畅通消防通道

刘千

　　近年来，我市私家车数量迅速增加，小区车位紧缺，车辆乱停乱放破坏绿化带、占据消防通道等现象已造成安全隐患。

　　因此建议：

　　1.督促物业公司对小区加强停车管理。住宅小区内，有地下车库及车位的，车辆必须入库；在有条件的小区，对小区内部分道路进行拓宽或改建，作为停车场地,或规划建立立体停车场,物业管理行业的主管部门着重做好督促和引导，规范小区内停车秩序，缓解小区停车难问题。

　　2.提高物业人员消防知识水平和火灾处置能力。建议物业管理主管部门每年要结合创优考评、住宅小区物业管理考评等机制，把住宅小区机动车辆停放管理作为一项重要内容进行检查。

建议在农村建立生活垃圾处理点

陈艳菊

　　现在农村的垃圾主要有旧衣服、烂棉絮、酒瓶、易拉罐、食品包装盒、编织袋、塑料袋和农膜、玻璃碴、农药瓶、白色泡沫等，农民对垃圾产生的危害性缺乏认识，村庄垃圾投放点布局分散，村民随意丢弃垃圾，传染疾病、污染空气、污染水源，特别是农药瓶，不但污染环境，甚至会危及生命。

　　为此建议：

　　1.加大对农民群众的教育力度，使其提高认识，增强环保意识。

　　2.以户为单位，将垃圾进行集中分类整理，定时、定点集中投倒。

　　3.各村设置规范的垃圾处理场，以“户集中——村收集——乡镇或县处理为模式”，保障垃圾的收集、处理工作正常有序运转。