东北网绥化3月14日讯 ( 全媒体记者 孙一博 ) 3月12日，全市房地产融资第一批项目“白名单”审议工作会议召开，全市共申报项目30个，总融资需求23.06亿元，17个项目审议通过，我市第一批白名单正式落地，并向融资主贷银行成功推送。会后就相关问题答记者问。
“入围“白名单”的房地产项目需要满足什么条件？”
市专班办公室主任、住建局局长徐涛：入围“白名单”的房地产项目必须同时满足未停工或短暂停工，贷款到位后可以立即复工；有与贷款规模基本相匹配的抵押物；无预售资金抽逃行为或抽逃资金已追回；制定了贷款资金封闭使用管理办法；制定了建设交付计划和贷款资金使用计划等5个条件。
“银行业金融机构收到白名单如何做好项目审核及授信？”
国家金融监督管理总局绥化监管分局局长陈力伟：银行业金融机构要按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，还需对项目财务信息、预售资金管理信息、项目运行情况、企业信用等信息进行合理评估。对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。
自然资源部门将如何开展房地产融资协调机制后续相关工作？
市自然资源局局长张博辉：房地产融资协调机制是通过研判房地产市场形势和房地产融资需求，助力房地产行业健康有序发展的有效手段。市自然资源局将按照房地产融资协调机制的工作要求积极采取行动。一方面建立绿色通道，优化流程、压缩时限，为条件成熟、有融资需求的房地产项目积极完善相关审批手续，支持项目合理融资需求；另一方面主动审核申报资料，确保推送项目用地、规划等相关数据高效精准。同时，我们还将做好项目不动产登记等后续工作，全力服务企业融资发展。
目前，我市已成立由市政府主管住房城乡建设工作负责人任组长的绥化市房地产融资协调工作专班，成员包括市住建局、国家金融监督管理总局绥化监管分局、市自然资源局相关单位，全市房地产融资协调机制已正式建立，全面推进落实我市房地产项目融资工作，促进我市房地产市场平稳健康发展。
