东北网绥化1月29日讯 ( 全媒体记者 廉红 ) “多亏了‘老娘舅’，让我们邻里能和谐相处。”近日，兰西居民于某感激地说。“老娘舅”东北人家主心骨的代名词，自从成立以来，受到广大群众的欢迎。
今年年初，兰西高标准打造社区公共法律服务工作室，为全县群众无偿提供法律咨询、法律服务，化解矛盾纠纷，促进社会和谐。
最近，于某有一个烦心事，来到新华社区“老娘舅调解工作室”，找到特邀调解员刘春海律师咨询。原来，2021年6月，于某与李某签订了《房屋租赁合同》，合同双方约定李某将房屋租赁给于某使用，租赁期为2021年6月10日至2022年6月10日，年租金为8200元，押金为1000元。租赁期满后，双方并未签署下一年的合同，于某继续使用房屋并按期缴纳房费。2023年11月，李某告知于某房屋要出卖，但未明确让于某搬出房屋，几天后于某找到了房子，随后便向李某索要剩余房费，李某以房子仍可继续使用为由，拒绝支付剩余房费，二人发生纠纷。
刘春海律师了解情况后，依法依理给予详细解答，刘律师认为：该合同是在2021年6月签订的为其一年的租赁合同，其后虽然并未续签，但于某按时缴纳租金，认为该合同为不定期合同，根据《民法典》第七百二十五条关于买卖不破租赁的原则规定：即使在租赁物的所有权发生变动的情况下，也不会影响到已经存在的租赁合同的法律效力。因此，于某在租赁期间内仍然继续使用该房屋不必搬出。经过刘春海律师的耐心解答后，于某对此次咨询非常满意，进一步提高了自己的法律意识和法律素养。
小区邻里是大家，主事一人是“老娘舅”。1月9日，社区网格员联系“老娘舅”调解室，称小区居民何某因为楼上邻居张某家孩子蹦跳影响自家休息，双方发生了激烈的争吵，一时间剑拔弩张。网格员将何某与张某约到新华社区“老娘舅”调解室，刘春海律师和正阳街道调委会主任、社区书记一起仔细梳理并分析，对双方进行了晓之以理、动之以情、说之以法的劝导：“远亲不如近邻，邻里之间相处好了，生活也愉快……”经过这一系列的交流和调解，最后两家人达成并签署了调解协议书。
兰西县新华社区“老娘舅调解工作室”怀一心为民的初心，倾情奉献，竭诚为广大居民提供优质高效的法律服务，以每家每户的“小安”换社会和谐“大安”。
