张景文：我认为不但不会有负面的影响，还会促进我市房地产发展。因为国家在政策里强调要加强保障性住房建设，扶持中低收入的家庭改善住房，抑制投资性和投机性购房。而我市开发的大多都是普通商品住房、回迁安置房和廉租房，这都属于保障性住房范畴之内。我市投资、投机性购房所占比例非常少，有的人多买了几套房子，可买到手里后并不像想象的那样好卖，实际上也没挣到多少钱，所以国家的政策对我市的投资、投机购房起不到打击的作用。“平抑房价、稳定市场、加强保障”，将成为2010年房市调控杠杆的主基调。

　　 邢晓峰：南方一些大城市以及一些沿海城市房价飞速上涨，涨得惊人，所以国家为了稳定市场，出台那些政策进行调控。而我市房价虽然也在上涨，但发展的速度还非常缓慢，没有跟上大城市发展的步伐，所以不会受到政策的冲击和影响。

　　 杨明辉：我市正在城镇化建设当中，在一定程度上政府要支持房地产市场的发展，而且在这个过程中房屋的需求量是很大的，所以我认为我市的房地产市场的发展不会受到阻碍。

　　 李慧英：从全国乃至全省来看，我市的房地产市场与同等城市相比还很落后，房价是相当低的，作为开发商，我们有责任开发我市的房地产市场发展潜力，同时更需要政府的支持。

　　 方玉顺：此次央行调高存款准备金率0.5个百分点并非货币政策收紧的标志。作为央行的多种调控工具之一，本次提高存款准备金率仍是一次中性的货币调控工具的使用。总体来看，一季度信贷投放过快是政策微调的原因，但存款准备金率上调对于银行体系流动性的影响确实不宜夸大，因为商业银行完全可以通过调低超额存款准备金率的方法加以应对。

　　从我市情况看，是房地产信贷拉动了中长期贷款的增长。2009年，全市各项存款稳步增长，贷款增长强劲，贷款增速是GDP增速的3倍多。但贷款投向比较集中，中长期贷款占比过高，逐步积累了金融风险。同时，货币信贷超常规增长，也使经济主体的通胀预期显现，货币信贷调控难度加大。去年12月末，全市金融机构贷款平均增速达20.8%，为10年以来的最高值；全年累计投放贷款235.5亿元，同比增加67.3亿元，增长40%，增幅和增量均为10年以来最高。去年末，全市金融机构中长期贷款余额38.3亿元，同比增长83.5%，高于全省平均增幅30个百分点；个人中长期住房贷款余额13.8亿元，同比增长163%。

　　 总体上说，今年的房地产信贷政策没有变，但在执行适度宽松的货币政策过程中，将更注重对房地产信贷的引导和管理，保证满足房地产信贷的合理需求，提高房地产信贷的供给水平；优化房地产供给的信贷结构；增加普通商品房供应，支持保障性住房开发，控制高档房建设，遏制投机性炒房，合理引导住房消费。而绥化市房地产开发基本是普通商品房和保障性住房，因而对我市的房地产市场影响不大。

　　 黄永奎：是的，存款准备金率上调一定程度上减少了银行可用资金，但对我市银行的影响不是很明显，因为我市多数银行可用资金相对充裕，用于贷款的资金实际上还是相对充足的。从房贷政策上看，各大银行今年可能会有些变化，从一手房贷款利率看，工商银行目前仍执行原有优惠政策，就是在基准利率基础上下浮30%，二手房贷利率下浮10%；但对个人购买第二套住房从今年开始首付款按照国务院规定提高到40%，且不享受利率优惠政策，根据具体情况，还上浮10%左右。而中行一手房贷款利率从今年开始就变为下浮15%了，其它银行还在观望，有可能减少或者取消贷款利率的优惠政策。优惠政策的逐步退出，会在一定程度上抑制购房需求，但对我市影响有限。

　　 裴国民：从二手房市场来看，价格随着棚户区改造去年已经开始上涨，而且去年一年交易相当活跃，今年市里又将大面积开发棚户区，所以市场不会一下子冷下来，而我市的这个情况在全省比较还是比较落后的，所以我看国家的调控政策对我市不会有什么负面的影响。

　　 刘遵礼：我每天都关注国际国内的房地产信息，看到海南等一些城市房价上涨过快，心里就很紧张，担心我市的房价会跟着快速上涨，但看到国家出台的一系列调控政策，心里又稳当了许多，认为我市的房市会平稳发展，国家的政策给我们吃了定心丸。