就市民百姓关注的楼盘质量问题，记者进行了深入采访，一从事房地产业多年的人士进行了系统的分析。

　　他说，楼房建设从最初的勘探、设计到施工建筑、检测、监督，涉及的部门多，非常庞杂。首先，应认定勘探部门是否是国家认可的，是否具备相应资质。其次，是设计院是否是正规的设计院，是否具有相应资质。再次是看施工单位是否具有国家要求的资质条件，是不是正规企业，是否真正按照图纸要求和国家施工规范施工。如果，这些条件都具备，工程质量应该没太大问题。

　　而在实际的操作过程中，常会发生这样的情况，没有资质的企业挂靠有资质的企业，七拼八凑几个人，去承揽工程。在具体的施工过程中，为了追逐利润，创最佳效益，偷工减料、野蛮施工时常发生，这样的工程最容易出问题。

　　监理单位接受建设单位委托对施工单位的资金、质量、进度进行监督管理。由于建设单位和施工单位的种种特定关系，监理单位又常常管不住施工单位，在施工中只好睁一只眼闭一只眼，形同虚设。

　　而监督管理部门即使很细致、很严肃地管，也不可能像监理一样，整天候在施工现场。

　　这样，整个施工监控出现漏洞，这时，就容易发生质量问题。

　　至于如何堵塞漏洞，这位人士说，应该说很难，但并不是无路可走，它需要各方面共同的努力。