东北网绥化12月26日电12月16日至17日，市委副书记、市长于莎燕带队，一行14人，赴吉林省四平、白山两市学习考察棚户区改造和住房保障情况。借鉴四平、白山两市的经验，明年我市将启动棚户区改造工程，计划用3年时间全面解决住房保障问题。

　　四平、白山两市与我市有很多相似之处，这两个市从2006年开始，进行较大规模的棚户区改造，解决城市居民的住房保障问题。他们计划用3年时间全面完成棚户区改造任务，在两年内已拆迁棚户区236万平方米，新建住房421万平方米，补偿安置居民52099户，完成投资近百亿元，完成棚户区改造任务80%以上，城市居民安居乐业，城市环境面貌显著改变，拉动了城市经济快速发展。

　　按照全面建设小康社会和构建和谐社会的目标要求，我市住房保障工作基本目标：第一年搞突破，第二年大决战，第三年上水平，用3年时间基本完成主要棚户区改造任务。计划拆迁棚户区15万~20万平方米，新建住房150万~200万平方米，实现申请廉租住房家庭基本做到应保尽保，使低收入家庭住房条件得到明显改善，其他住房困难群体居住条件得到逐步改善，建成一批设施配套、功能完备、环境优良、适宜居住住宅小区，提升城市品位，打造城市形象，构建和谐社区。

　　坚持政府投入为主、多渠道筹资的原则，向国家和省积极争取棚户区改造资金的支持，争取廉租住房建设资金的支持，争取廉租住房货币补贴资金的支持，争取国家开发银行贴息贷款的支持；地方财政每年要在财政预算中安排一定资金投入；住房公积金增值收益在提供贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设；土地出让金净收益用于廉租住房保障资金比例不得低于10%，根据实际情况进一步适当提高比例。要充分利用好政策优惠资金，发挥市场化、社会化筹资渠道的作用，实行个人负担点、银行借贷点、建筑材料节省点、企业自筹增加点等举措。

　　2008年是我市住房保障与棚户区改造将坚持新区开发与旧区改造并重的原则，住房开发总量要达到50万平方米以上，投资规模达到5个亿，新城区力争开发两三宗较大地块，旧城区改造三五宗地块。廉租住房建设2万~3万平方米，经济适用住房建设8万~10万平方米，棚户区改造拆迁4万~5万平方米，“两限房”建设3万~5万平方米，新区开发20万~30万平方米。要突出高层住宅建设，力争使高层住宅建设达到住宅建设总量的30%以上。