东北网绥化6月1日电海伦市财政局将契税由相关部门委托代征转为自身直征，构建了以自主申报为基点，以微机管理为手段，以集中办税为主导，以专业队伍为保障的契税征管新格局，契税收入实现了大幅增长。今年1月至4月份实现契税60万元，同比增加23万元。

　　为切实规范契税征管，有效遏制税收流失，这个局从2005年起将契税转为自身直征。实现契税直征期间，他们对直征的职责、机制、制度等进行了认真探索和大胆创新，坚持做到部门职责具体化，业务办理微机化，税收征管制度化。在财政内部专设征管股，由4名同志负责契税征管。其中，派驻房产处、动迁办2人，负责房屋权属变更的契税征收和管理工作。派驻国土资源局1人，负责土地出让、转让的契税征收和管理工作。土地和房产管理部门负责及时向征管人员提供有关土地房屋权属变更登记、土地出让费用、成交价格等方面的资料。开发商负责向征管人员提供出售房屋的价格、房屋登记表和房屋权属变更有关资料，对因协调配合不利，职能管理不到位，造成契税漏征的，由预算外资金管理局在其缴费专户直接扣缴；对房产处的房产交易大厅进行改造，设立房地产交易服务大厅。市财政投资28万元购置了契税征管信息软件系统和22台计算机，对契税实行微机管理，利用征收系统软件直接开票办证。交易大厅实行窗口办公，集中办税，为房地产权属变更登记人提供一站式服务；突出实行了纳税申报审批例会、先税后征制度。规定纳税人必须在法定的时间内申报缴纳契税，填写契税纳税申报表，并附送购房发票、房地产转让合同、产权证明书和有效身份证件等，由征收人员对纳税申报表及有关资料的完整性、真实性和准确性进行审核，然后集中办理。房产处负责人、包片人员及财政派驻人员每周召开一次例会，对申报办理房产证照的进行汇审，参照市场区位交易价格进行作价。纳税人必须先办理缴税手续，然后才能办理房屋产权证或土地使用证，实行以证控税，严格坚持“一票一证”，没有税票，不予办证。