东北网绥化9月14日电记者近日从建设部门获悉，我市近年来房地产开发健康有序发展。5年来共完成房地产开发建筑面积143.85万平方米，平均每年28.77万平方米，每年人均新增住房建筑面积1.03平方米。

　　据介绍，近年来，市委、市政府对城市规划建设尤其是房地产开发建设十分重视，先后制订出台了一系列规范性文件，取消了单位建房、集资建房，实施了房地产开发和土地市场化运作的新政策，不断加强房地产开发市场管理。近5年来，我市完成房地产审批118项，建筑总面积143.85万平方米，平均每年每人新增住房建筑面积1.03平方米，高于国家0.8平方米和黑龙江省1.0平方米的指标。圣福华名都苑、绥达花园、秀水嘉园、八一现代城等一大批小区的建设完成和投入使用，使市民的居住环境得到了较大的改善。

　　“十一五”期间，我市将从改善中低收入者居住环境为切入点，继续推进房地产开发的快速发展。为了整合资源和降低成本，我市今后将鼓励大面积的小区开发。建筑面积超过10万平方米的，行政事业性收费可减免50%，建筑面积5万—10万平方米的，行政事业性收费可减免30%。有关部门将通过政策引导，加快改造棚户区，改善中低收入者的居住环境。在今后的房地产开发中，套型建筑面积90平方米以下住宅所占比重将达到70%以上，并侧重廉租房、经济适用住房和普通商品房的建设。

　　我市近期还推出了重点规划开发建设地段。这些地段分别是：老城区的南城小区、联通小区、红旗小区；新区的西湖公园周边、绥化学院西南侧、市疾病防治中心两侧、工业开发区内住宅区一期地块(原六马架)等，土地总面积为157.93公顷，可开发建设住宅面积将达204.4万平方米。