□ 郑亚楠
“这回买房有了咱们县统一的售楼票据，都带着印章，我们心里踏实多了，不然就怕碰到‘一房多开’的情况。”庆安县社区居民王某拿着刚到手的购房凭证可是打开了话匣子。
房屋作为家庭的重要资产，牵系着千家万户的切身利益。群众身边不正之风和腐败问题集中整治开展以来，绥化市纪委监委将不动产权领域不正之风和腐败问题作为集中整治的“小切口”项目之一，细化了化解历史遗留问题、“办证难”堵点问题、不动产权证办理、办证窗口服务等四方面17项监督重点工作任务，推动全市上下同题共答、同频共振，专项整治工作有序、有效推进。
“我们督促自然资源部门对群众反响强烈的‘办证难’问题，在原有历史遗留项目数据的基础上重新进行两轮梳理排查，对‘办证难’问题进行专项攻坚。”绥化市纪委监委相关工作人员介绍，为加强对专项整治工作的监督检查，该市纪委监委与各相关职能部门开展专题会商，对各县(市、区)专项整治情况进行现场督导，听取情况汇报，抽查检查相关材料，全面压实相关部门主体责任。
“结合调研情况，我们建立了‘庆安县统一购房票据(试行)及票据管理系统’，在县内有新开发项目的房地产开发企业进行安装使用。”庆安县房地产市场服务中心工作人员介绍，通过该系统可打印生成票据为“三联单”，即销售、购买、备案凭证。购房者在购买商品房后向房地产开发企业索要购买凭证，房款存入该中心预售资金监管专户统一进行监管，该中心利用终端系统能够实时掌握各房地产企业房屋销售情况。
源头治理才是解决问题的关键。该县纪委监委紧盯群众反映强烈的因房地产市场销售混乱引起矛盾纠纷问题督促相关部门强化监管，从制度上规范房地产市场销售行为，坚决杜绝房地产开发企业在预售商品房时，因票据混乱引发一房多开、一房多押、私改乱改、建筑商分包商私开票据等问题。在“三联单”制度实施过程中，该县纪委监委会同县住建局多次深入到县房地产市场服务中心、县内房地产公司销售处等地开展督促指导，与房地产开发企业、购房者开展座谈，详细了解票据管理系统运行情况，进一步征求意见建议，督促房地产开发企业严格执行房屋出售“三联单”制度，切实维护购房者合法权益。
截至目前，庆安县新建的5个房地产开发项目全部配备了“庆安县统一购房票据(试行)及票据管理系统”，县房地产市场服务中心还对开发企业相关工作人员进行了业务培训，确保房屋销售“三联单”制度执行准确到位。今年，全县新建的预售房屋2000余套，全部通过“三联单”的形式进行购置，有效地防止了因房屋购置引发的矛盾纠纷。
“‘小房本’关系着‘大民生’，不动产权证不仅仅是一本证书，更是映照群众美好生活向往的一面镜子。”绥化市纪委监委相关负责人表示，不动产领域事关广大群众切身利益，将持续压紧压实各方责任，以“小切口”服务民生“大保障”，扎实推进不动产领域集中整治各项工作，畅民意、排民忧、解民难，让群众获得感成色更足。
