春光馨苑小区里的暖心故事——
废弃水房子，成疫情防控避风港
全媒体记者 李海军
绥化的老旧小区很多。走进位于民和西街的春光馨苑小区大院，整洁有序的环境、健全完备的设施让人眼前一亮，这个建于2006年、至今已经历16年沧桑的老小区，能有这样的环境，和井然有序的状态，全都归功与于业主委员会全体成员和小区业主群群主的努力，一处废弃多年面临坍塌漏水的旧水房子，成为疫情防控工作的避风港。
其实这个小区在三年前并不是这个样子。它和许多老旧小区一样，庭院里的绿化等基础的服务设施变得破烂不堪，让很多在这个小区居住的业主很烦恼，提起来就抱怨不已。2019年，由社区主持为小区依法定程序选举组建了一支由一群热心公益、执着坚守、倾情奉献的党员干部组成的业主委员会队伍，才有今天的和谐景象。业主委员会成员们牺牲个人利益，热心小区的公益事业建设，无怨无悔地担当起了小区居民的排头兵、主心骨。为小区美化和建设，他们沟通物业服务部门，出资、出力与正丰物业系统共同开启小区建设，才有今天的好环境：车辆停放有续，普法宣传展板多样化，绿化树木增加，安防设备新添，节日照明落实等等。
小区的业委会主任卢春友更是无私奉献。为了小区环境的改善，让居民能享受到更好的宜居环境，业委会成员们与小区业主群的群主，千方百计挤时间为业主们服务。并自掏腰包进行美化小区。从开始业主委员会的班组人员只能站在寒风凛冽的户外召开小区完善的办公会议，到现在把小区的废旧水房变成业主委员会应急办公室，解决业主委员会的工作场地，更从长久疫情常态化管控布局，实现物尽其用，服务疫情常态化管控工作，让医护人员能不风吹日晒开展核酸采样工作。这当中工作难度很大，甚至还遭到很多不明事理的业主的埋怨和不解，还好业主委员会的成员们团结一致，不畏艰辛一直坚守到现在，才有了小区今天的模样。
业委会成立之初，就牵头与物业公司订立了新物业服务合同，每个条款都紧扣政策法规，对物业服务内容做出全面详细的明确规定。经过多次与物业公司的对接洽谈，物业服务有了很大改善。
业委会主任还定期召开会议，集中学习物业法规和物权法，通过观察随时随地列出物业服务改进清单提交给物业公司。业委会成员每日轮流在小区院内巡查，督促保洁员清洁楼道、运送垃圾，晚上协助门卫保安值夜班，共同排查治安隐患。业委会还定期组织居民参加小区绿化，清理卫生死角，倡导居民养成良好的文明卫生习惯，不随地乱扔垃圾、不乱停车辆、不在绿地栽葱种菜等等。在广大居民的配合下，小区环境优雅宜居。每到春夏秋三季，迎春花、山樱桃花、刺梅花、丁香花等多个花种盛开不败，花香飘到院里的每个角落。
为了更好地为业主们服务，小区还建立了业主群，将所有业主都拉入群中，谁家有事，只要在群里发个消息，邻里相互协助解决。春光馨苑业主群群主田先生也投身其中，出资金、出劳动一同配合业委会工作，并承担起应急办公室的日常维护管理工作。
近几年疫情肆虐，2021年之前，居民们做核酸检测，都是在寒风或酷暑中排队。业委会看到眼里急在心上。为了给居民提供一处冬暖夏凉的核酸检测等防疫场所，卢春友和业委会成员用6个月时间在小区和业主群里公示，邀请全体业主出资改建，但无人参与无人出资。无奈之下，业委会征求大有街道、奋斗社区及物业服务中心等部门意见并获得支持，由业委会成员们自己筹措一部分，邀请群主筹建参与共集资金近3万元，将院内废弃多年、几近坍塌的水房子整修一新，作为业委会应急办公室，这个场地的投入使用，为疫情防控中的核酸检测等疫情防控工作提供了极大便利，小区业委会成员也告别了“颠沛流离”的办公状态。
为了提高业主们的法制意识，卢春友和业委会的副主任刘先生、委员赵先生、毕女士等还自掏腰包，在小区很多显眼处，设置宣传展板，将《物业法》《物权法》《治安管理处罚条例》《疫情防控常态化的7要素》的有关条款写清写明，让业主们在小区遛弯时就能看到学到，入心入脑。
由于业委会就是一个公益组织，没有资金来源，上面说的这些事，除了业委会的四处“化缘”外，都是业委会委员们自己掏腰包。
业委会把小区安全问题摆在首位，针对小区车辆乱停乱放的问题，业委会还协调物业部门，在小区内合理划定了若干停车位，使小区实现了有序停车。
经过三年多的精心管理，春光馨苑小区院落整洁、芳草萋萋、秩序井然。如今，业主们的满意度在不断提高，广大居民们也像爱自己家一样爱护着院内的一砖一瓦、一草一木。
虽然他们的工作拿不到一分钱的回报，甚至自己每年还要向小区贴钱，但他们感觉挺有意义。在力所能及的情况下，多为他人、为社会奉献一点，本身也是幸福的。
