近日，安达法院顺利执结张某申请强制执行于某房屋租赁合同一案，有力维护了法律尊严和司法权威，切实解决了案件当事人的急难愁盼问题，有效保障了当事人的合法权益。
2018年4月，原告张某与被告于某签订《房屋租赁合同》，约定张某将房产出租给于某承租开办幼儿园，租期3年。2021年6月1日租赁期期满后，张某与于某又签订了为期一年的合同，协议约定租期一年，自2021年6月1日起至2022年6月1日止，租金30000元。2021年9月，于某转账房租5000元，尚欠25000元未给付，于某经营至2021年9月末后将房屋转租给他人。由于于某迟迟未将租金打入张某的账户，张某无奈之下于2021年10月22日将于某诉至法院，11月2日法院判决于某于判决生效之日起10日内给付张某房屋租金20000元(5000元已扣除抵押金)。判决生效后，被执行人仍拒不履行义务，张某遂向法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行法官孙宝徐第一时间进行线上查控和线下传统调查，并联系被执行人于某，通过电话询问，被执行人于某对法院判决的租金金额表示不认可，向执行法官“大吐苦水”，讲诉其疫情期间生活困难等，表示虽然有偿还能力但无法全部给付，只能给付13000元。而申请人张某表示，13000元是在没诉至法院前出于疫情考虑减免后的金额，但是于某在自己主动减少房租的情况下依然不缴纳租金，现在法院的判决已经生效，一分钱也不能少。
案件陷入僵局。被执行人于某一再拖延履行，试图与张某“讲和”，并以各种理由推脱，不到法院领取相应的法律文书，扬言“我不在乎法院执行，最多就是拉黑我，我已经是黑名单的人了。”面对如此嚣张的被执行人，安达法院通过邮寄的方式送达法律手续后，冻结了被执行人的银行卡及网络资金。申请执行人提供线索，称被执行人在其承租的幼儿园内。当时虽已下班，执行干警仍然立即奔赴现场，却还是扑了个空。次日，执行干警在幼儿园院内见到了被执行人，将其带至法院羁押室，此时被执行人方知问题的严重性，慑于限高、失信、罚款、拘留等一系列强制措施的压力，被执行人最终同意履行义务，并将执行款凑齐缴至法院，此案得以顺利执结。( 刘潞 )
