特约记者 崔砚泽
“原来小区的路面不平整，下雨天积水很不好走，也不卫生，楼道里墙面掉皮乌七八糟的，改造后，哪儿都是新的、亮堂的，新修的院里都是柏油路，还有健身器材，平常溜达时心情可好了，像住了新房子一样。”向记者讲述自己房屋变化的是鲁东江。鲁东江是望奎县人民银行退休职工，已经在家属楼小区居住了30多年，经过2021年夏天的集中改造后，他住得更舒心了，为老旧小区改造点赞。
望奎县本着“政府主导，居民参与”“当年开工，当年完工”原则，全力推进老旧小区改造工程。这一民生工程顺应民意，深得民心。据了解，2021年望奎县投资8871万元，修缮改造28个小区，施工面积15.49万平方米，帮助居民1867户居民实现“新居梦”。
高度重视 高标准开工
在灯火通明的水利小区，望奎县房地产服务中心主任物业办主任张晓峰向记者介绍：“最开始推进的时候，碰到了一些难题，比如，在动员群众出资和规划方案上我们和群众做了很多工作。在改造过程中，每个小区选取1-2名居民代表，充分发挥居民代表作用，全程参与监督。每个小区设立一名信访接待员，遇到施工现场问题，现场解决。”
群众利益无小事。望奎县高度重视老旧小区改造这一重点民生工程，成立指挥部、设立专班组、抽调专业人，县委常委会、政府常务会、专班推进会系统谋划，主要领导多次实地踏查调研、问民所需，主管领导走遍小区、逐项研究、逐一落实。从顶层设计到具体施工，从楼体改造到庭院设施，从美化亮化到物业服务，从设备引进到工程造价，把有限的钱用在刀刃上，确保高标准开工、高质量施工、高效率完工，打造美观“面子”的同时，更注重优质的“里子”，让所居之地成为温暖的港湾。
倾听民意 实施改造升级
老旧小区改造涉及市民的切身利益，是一项重要的民生工程。望奎县注重倾听、收集、采纳民意，设立接待员、选定监督员、县纪委提前介入，以“公开透明、成本节约、品质保证、全民监督”为整体工作思路。张晓峰说：“根据各小区实际情况，拿出最初整改方案后，群众大部分同意整改，也存在个别居民有整改异议，为了不耽误工程进度，我们充分发挥社区党支部、居委会、业委会、楼栋长作用，积极协调做通居民工作，做到众口难调调众口，抢抓工期，尽最大程度达到全体居民满意。”
望奎县在老旧小区改造中以楼体大方美观、绿化适度实用、亮化柔和宜人、道路硬化平整、物业管理规范、门卫安全可靠、设施实用便民为改造标准，对老旧小区项目的楼体外墙、楼梯间地面墙面、小区道路、供水供热供电管网、门禁识别系统等楼体和庭院设施进行改造升级。在选材用材上，设立样品材料展示间用于居民参观选用，采取施工、选材单位分离方式，坚持选取大品牌，去除中间环节，确保材料质量关。
用心改造 老旧小区焕然一新
把民生工程做好，把民心工程做实，增强居民的幸福感、获得感、安全感。家住幸福家园小区的居民梁春学说：“在集中改造前，由于年久失修，房盖处于漏雨状态，水从6楼能渗到4楼，室内的墙面由于长期浸泡都掉墙皮，单元门破损存在安全隐患，供热管道老化让每年供热只能保证室内不冷，如果增加供热压力，那么管道就会爆裂。现在，经过集中的工程改造，这些问题都解决了，幸福家园真的幸福了。”
通过系统地改造升级，地下供水、排水、供电、供热等基础设施做好了，建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修好了，“蜘蛛网”般的电力架空线规整好了，老旧小区从上到下、从外到内，焕然一新。小区路灯照亮回家的路，健身器材让居民足不出院就能锻炼身体，外墙保温让屋子更温暖了，整齐的规划让居民有地方停车了，院子不再积水了，管道不再冒烟了，消防通道没有了乱堆乱放，曾经的脏乱差现象没了，居住环境改善了，居民的精神面貌也改变了，好的生活习惯正逐渐养成。
