本站搜索
首页 要闻 国内 国际 经济 餐饮 财经 汽车 房产 黑土摄影 武术健身 价格信息 概况 党政 安达 北林 海伦 兰西 微博
军事 体育 娱乐 视点 校园 时尚 综合 外宣 公益 黑土副刊 专题新闻 理论学习 明水 庆安 青冈 绥棱 望奎 肇东 微信
您当前的位置 : 东北网  >  绥化新闻网  >  房产  >  楼市信息
央行:近半数居民预期下季房价不变
//suihua.dbw.cn  2017-12-20 10:05:45

  2017年接近尾声,下季房价走势如何?12月19日,央行调查统计司公布的城镇储户问卷调查报告显示,接近一半的调查对象预期“基本不变”,近10%的居民预期“下降”。

  专家指出,未来调控政策、特别是央行的信贷价格和额度将在房价走势中扮演重要角色。

  32%的居民预期下季房价“上涨”

  央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,结果显示,对下季房价,32.0%的居民预期“上涨”,48.0%的居民预期“基本不变”,9.3%的居民预期“下降”,10.7%的居民“看不准”。

  值得留意的是,预期“上涨”的较上季调查(31.8%)略有上涨;预期“基本不变”的则从46.1%上涨到48%,预期“下降”的居民则从10.3%调整到9.3%。

  此外,被问及未来3个月准备增加支出的项目,按照居民选择比例由高到低排序为:旅游(30.2%)、教育(28.2%)、医疗保健(26.2%)、大额商品(24.6%)、购房(23.2%)、社交文化和娱乐(18.6%)、保险(15.8%),其中选择购房的较上季(22.5%)小幅上升。

  中原地产首席分析师张大伟告诉新京报记者,决定房价的主要还是看调控政策、特别是央行的信贷价格和额度。

  根据央行货币政策三季度执行报告,个人住房贷款增速此前出现了不小的下降:9月末,增速回落至26.2%,较年内最高点低10.6个百分点。“趋势看,房地产长效机制在逐渐落地,投资需求减少,市场成交会逐渐平稳。”张大伟认为。

  北京房贷增速回落部分小区价格下跌

  12月15日,央行北京营业管理部公布的2017年1-11月北京市货币信贷统计数据报告显示,房地产贷款增速继续回落。

  具体来看,截至11月末,个人购房贷款余额为9646.5亿元,比年初增加1348.2亿元,比上年同期少增989.8亿元,余额同比增长17.7%,增幅比上年同期低25.3个百分点。

  在贷款增量减少的情况下,房贷利率上涨也成为全国性的趋势。

  据融360监测数据显示,2017年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;同比去年11月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。

  12月19日,记者以购房者的身份致电了部分房产中介。一位我爱我家的中介表示,针对其负责的东城区某小区房价,较此前高点略有下降,但“幅度不大”,不过仍然存在议价空间。

  一位链家房产中介表示,其负责的小区部分房源亦有下调。“现在有合适的房源可以出手了。”这位中介称。

  根据此前国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,11月二手房价格下调的城市有4个,而北京二手房连续6个月跌幅位居全国第一。(记者 宓迪)

 
作者:    来源:新华网    编辑:刘申
相关新闻
黑土摄影
绥化专题外宣片
黑土副刊
本网站为绥化新闻网版权所有,未经协议授权,禁止下载使用。E-mail:shxwwang@126.com 联系电话:0455-8366877
绥化日报社广告中心 0455-8365027 0455-8365028 0455-8365030
绥化日报社法律顾问 黑龙江千叶律师事务所 张律师 电话:18645561936