东北网绥化1月14日讯记者日前从绥化市邮政储蓄银行了解到，我市二手房贷款近期持续较快增长。初步统计，去年以来，选择贷款购买二手房的客户一直呈上升态势。绥化市邮政储蓄银行去年一年发放个人房屋按揭贷款放款笔数1013笔，放款金额1100余万元，其中二手房贷款占95%以上。

　　 据介绍，以往由于消费者对二手房贷款办理程序不大了解，选择二手房贷款的人不多。近年来，随着房价的不断攀升，总价在10万元～20万元的二手房成为消费主流，按揭贷款逐渐成为人们付款的首选方式。尤其从去年开始，通过贷款方式购买二手房的客户已开始出现增多趋势。去年以来，受到国家低贷款利率的影响，有更多的客户加入到按揭贷款购买二手房的行列当中。

　　据了解，个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向城镇居民发放，用于购买二手住房或商业用房的商业性按揭贷款。使用该贷款购买房屋必须符合以下条件：能办理产权过户；首付款不低于总房价的20%；住宅房龄不超过15年，地段好、借款人资质优良可放宽至20年；商业/商住两用房的房龄不超过10年；剩余土地使用权年限高于贷款期限3年(含)以上。其中，购买商品住宅的最高可贷8成；购买别墅的最高可贷6成；购买商业用房的最高可贷5成；购买商住两用房的最高可贷5.5成。还款方式为等额本息，提前还款无须预约，不收取违约金。